1. HABERLER

  2. EKONOMİ

  3. Kira İndirimi Yapmayana Mahkeme Yolu Açık!
Kira İndirimi Yapmayana Mahkeme Yolu Açık!

Kira İndirimi Yapmayana Mahkeme Yolu Açık!

Covid-19 pandemisi nedeni ile işleri sıkıntıya giren işletmeler için emsal olacak bir dava bulunmaktadır. Van’da 2011 senesinde gerçekleşen depremin ardından...

A+A-

Covid-19 pandemisi nedeni ile işleri sıkıntıya giren işletmeler için emsal olacak bir dava bulunmaktadır. Van’da 2011 senesinde gerçekleşen depremin ardından bir esnafın 3.000 Euro olan kira bedeli mahkeme kararı ile birlikte 4 bin TL gibi rakamlara düşürüldü. Bu mahkeme kararı ile birlikte virüs nedeni ile zorda olan esnaflar için emsal niteliği taşıyabileceğini söylemek mümkündür.

Peki bu kararın olması için gerekli şartlar var mı? Belirli şartla bulunmakta tabi ki, bu şartlar aşağıda sıraladığımız 4 şarttan oluşmaktadır.

  1. Sözleşmenin yapıldığı sırada, taraflarca öngörülmeyen olağanüstü bir durum ortaya çıkmış olmalı.
  2. Ortaya çıkan durumun kiracıdan kaynaklanmış olmaması gerekir. Örneğin, deprem, sel gibi doğal afetler.
  3.  Sözleşmenin imzalandığı sırada mevcut şartların, kiracı tarafından kira bedelini ödemesini istenmesinin dürüstlük kurallarına aykırı olacak derecede değişmiş olması gerekir. Örneğin, günlük 1000 tane müşterisi olan bir işletme, buna göre 50 bin lira aylık kira öderken, koronavirüs sebebiyle günlük 100 müşteriye düştüğünde aylık ödemesinin yine 50 bin lira olmaması gerekir.
  4. Kiracı, kira borcunu henüz ödememiş veya ödediği kira için dava açma hakkını saklı tutması gerekir.

Yukarı da verilen dört şarta da zor durumda kalan esnafın dikkat etmesi gerekmektedir. Bu şartlara eğer uygun oluyorsa bu zor günlerde kiranızın düşürülmesi için dava açabilir ve kiranızı düşürebilirsiniz.

Önceki ve Sonraki Haberler

HABERE YORUM KAT

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
İlgili Haberler